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1:评估三亚房产价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房产产调.征信需符合银行房产借款要求,打产调看房产是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房产借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押个人房产生意贷款,公司房子抵押大额购物贷款,抵押公司房屋助学贷款,经济适用住房大额购物贷款,适用房本资金周转贷款等资料,三亚下户评估房产,出正式评估报告.
5:三亚房产借款审批通过,签房产借款合同,抵押合同.
6:办理三亚房产抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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①三亚银行流水;银行流水要覆盖住宅借资月还款额的二倍以上；
②住宅借资用途;不管是三亚企业还是个人借资这一块要落实,因为银行政策不允许住宅借资金额流入房市和投资市场；
③住宅借资款项禁入行业;经营性借资银行有行业限制,比如记者、公检法等.
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